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entre et €

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Max €

Référence

Réf : 102T

Vente Appartement - Studio avec balconnet - rue du Temple

Paris (75003)

240 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ. Au cœur du Marais, niché au 6ème étage (sans ascenseur), ce studio plein de charme offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement sur cour, avec en prime une jolie vue dégagée sur les toits parisiens.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace intelligemment optimisé, pensé comme une véritable cabine de bateau : chaque mètre carré est exploité avec ingéniosité pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre, lumineuse et agréable, s’ouvre sur un petit extérieur, idéal pour profiter d’un moment au calme ou d’un café au soleil.

Ce bien nécessitera des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de le repenser selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel.

Un bien atypique, parfait pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Surface habitable : 26,74 m²
Surface Carrez : 18,12 m²

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75003

Surface habitable (m²) 26,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 18,12 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1800

Quartier Art et Métier

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 29

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 560 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 226 464 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 679,50 €

Loyer de référence majoré 815,40 €

Charges 47 €

Taxe foncière annuelle 426 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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