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Faire de votre projetune belle histoire

l’immobilier sur mesure

Estimer avec pertinence

Parce que l’estimation de votre bien nécessite une expertise aguerrie, voilà maintenant plus de 20 ans que nous nous attachons à la réaliser avec pertinence.

Vendre avec sérénité

Depuis plus 20 ans nous avons développé une stratégie éprouvée pour assurer avec succès et sérénité la vente de votre bien.

Gérer avec efficacité

Portés par la confiance de nos nombreux bailleurs pour lesquels nous assurons la location de leurs appartements depuis plus de 20 ans, nous vous proposons également un service de gestion efficace et personnalisé.

En exclusivité

Paris (75010)

 Lumière, verdure & espaces extérieurs !

66,82 m²
- 635 000 €
Métro Louis Blanc. Dans une vaste copropriété récente et bien entretenue avec ascenseur et gardien, offrant de nombreux équipements communs (salle de sport, sauna, piscine …). Ce vaste 2/3 pièces traversant, en excellent état, s’ouvre sur un balcon côté rue et une terrasse côté jardin bénéficiant d’un très joli dégagement sur les arbres et la verdure. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une belle pièce de vie, d’une chambre avec salle d’eau et dressing en suite, ainsi que d’une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Chauffage collectif CPCU. Cave.
Paris (75001)

Un magnifique appartement d'angle en étage élevé !

142,04 m²
- 1 650 000 €
Paris 1er, Coeur de Paris. Au quatriéme étage avec ASCENSEUR d’un bel immeuble en pierre, aux parties communes remarquablement entretenues, se situe un élégant appartement de réception de 148 m² au sol (142 m2 LC), baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest. Ce bien rare, au plan compact et efficace, s’ouvre sur un vestibule et offre une superbe double réception de près de 50 m², aux volumes généreux et à l’allure raffinée. Une vaste cuisine dinatoire, trois chambres dont une d'angle, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. Ce appartement de caractère, à rafraîchir, bénéficie d'une personnalité affirmée, il a conservé des éléments d’origine uniques. Parquet ancien & moulures d’époque. Cave. Studette en option.
Paris (75003)

Studio de caractère au coeur du Marais !

32,93 m²
- 395 000 €
Situé au cœur du Marais, au quatrième étage d’un immeuble ancien plein de charme, ce vaste studio entièrement refait à neuf offre un cadre de vie à la fois paisible et baigné de lumière. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et le caractére de l’appartement. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’un coin nuit agréable et bien agencé, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de tous types de commerces, restaurants et transports, ce bien réunit tous les critères d’un investissement de qualité ou d’un pied-à-terre idéal. Une cave complète ce bien.
Paris (75003)

Un charmant petit deux pièces lumineux !

21,24 m²
- 238 000 €
Rue des Gravilliers, au sein d’une très belle copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce charmant petit deux piéces niché au cinquième étage par escalier d’un élégant hôtel particulier. Lumineux, idéalement agencé et plein de charme, il se compose d'une piéce principale avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau. Une belle cheminée d’époque vient souligner le cachet de l’ensemble.Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les toillettes sont actuellement sur le palier mais si il existe une faisabilité technique de raccordement d'un WC privatif dans l'appartement. Chauffage individuel électrique, faibles charges et aucun travaux de copropriété prévu. Coup de coeur !
Paris (75001)

Studio aux jolies prestations en étage élevé avec ascenseur !

19,62 m²
- 258 000 €
Coeur de Paris, rue de la Ferronnerie. Au quatrième étage avec ASCENSEUR d'un petit immeuble ancien. Beaucoup de lumière et de calme pour ce joli studio ouvrant sur une cour exposé SUD EST. Ce bien, entièrement refait à neuf, avec des matériaux qualitatifs (parquet massif ...) est vendu entièrement meublé et équipé (canapé-lit escamotable, électroménagers, table, rideaux, luminaires …). Il se compose d’une petite entrée avec rangements, d’une pièce principale avec cuisine ouverte et d’une belle salle d’eau avec WC. Coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Garçonniére Immobilier Agence immobilière à Paris 3

Depuis 20 ans, nous portons une vision de l’immobilier où l’écoute, l’inclusion et l’excellence sont au cœur de chaque projet. Né d’un concept fort au cœur du GAY Marais et pensé autour de la communauté LGBT+, La Garçonnière Immobilier s’engage à offrir un service sur-mesure, alliant bienveillance, expertise locale et accompagnement personnalisé.

Plus qu’une agence immobilière à Paris 3, nous défendons un immobilier différent, accessible à tous, où chaque projet est mené avec authenticité, engagement et sans aucune discrimination.

Vendre avec précision et stratégie

Chaque bien a son caractère, et notre rôle est de le mettre en valeur au prix le plus juste. Forts de notre expérience du marché parisien et d’un solide réseau, nous élaborons une stratégie sur-mesure pour toucher les bons acquéreurs. Grâce à une mise en avant soignée et une diffusion ciblée, nous optimisons chaque étape pour garantir une vente rapide et efficace.

Acheter un bien unique à Paris 3

Trouver le bien qui vous correspond, c’est avant tout une question d’écoute et de compréhension de vos envies. Appartement haussmannien, loft atypique, duplex avec terrasse ou pied-à-terre charmant, nous vous accompagnons à chaque étape de votre recherche avec discrétion et professionnalisme.

Estimer son bien en toute confiance

Fixer le bon prix est essentiel pour vendre dans les meilleures conditions. Avec notre expertise du marché parisien et une estimation immobilière à Paris 3 basée sur une analyse comparative détaillée, nous vous apportons une évaluation juste et adaptée à la réalité du marché. Nous prenons en compte les tendances actuelles et les spécificités de votre bien pour établir un avis de valeur clair et réaliste, vous permettant d’aborder la vente en toute sérénité.

Échangeons sur votre projet immobilier

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Paris 3 ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner avec exigence et bienveillance.

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