La Garçonnière Immobilier vous propose à la vente un appartement de 4 pièces principales avec terrasse Charenton le Pont.
Au coeur de cette jolie ville, situé rue de Paris, ce bel espace accessible par escalier se trouve au 2ème étage d'un immeuble référencé par la ville comme bâtiment remarquable.
Calme et lumineux, et en bon état général, le bien se compose:
- d'un séjour avec cuisine ouverte de 21,2 m2 donnant sur terrasse
- d'une pièce attenante de 13,6 m2, l'ensemble pouvant devenir double séjour
- de deux chambres de respectivement 15 et 8,65 m2
- d'une salle de bains spacieuse avec baignoire
- de toilettes séparées
Une cave complète le bien.
Idéalement situé dans un quartier recherché et commerçant, bien desservi par les transports (métro Charenton Ecoles à une minute), il est possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes ou sur les bords de Marne.
Outre le fait d'être traversant, entre rue et coeur d'ilôt, il a pour atout une belle terrasse orientée sud ouest d'une surface de 36 m2, qui vient en prolongement du séjour offrir pour un espace extérieur où il fera bon vivre.
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La performance énergétiaue, en lettre D, fait que le bien échappe à toute notion de passoire énergétique.
Les charges mensuelles sont de 263 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
A visiter sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
