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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 1687

Sous-compromis

Appartement avec balcon, Paris XIIIe, deux chambres

Paris (75013)

790 000 €

A propos de ce bien

La Garçonnière Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de trois pièces principales, d’une surface de 65 m2 avec un balcon, situé tout proche de la Manufacture des Gobelins.
L’appartement desservi par ascenseur, est situé au deuxième étage d’un immeuble Haussmannien érigé vers 1910, bien entretenu et sécurisé (présence d'une gardienne) dans lequel il n’y a pas de travaux prévus.

Le bien a été intégralement rénové avec goût. Les éléments d’époque (parquet, cheminées en marbre et moulures) ont été magnifiés par une touche de modernité avec notamment l’intégration d’une cuisine ouverte sur le double séjour. La distribution en étoile permet une optimisation de la surface.

La chambre principale est spacieuse et située bien au calme côté cour.
La seconde, plus petite, permet d’envisager une chambre d’enfant ou une chambre d’amis/télétravail.

Une cave au sol dallé complète l’ensemble. Idéalement placé à la confluence des cinquième et treizième arrondissement, dans le quartier Haut Gobelins, l’appartement est au cœur d’un écosystème urbain, commerçant et agréable, non loin des espaces verts et naturellement proche de tous transports.

Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois et la taxe foncière à 791 euros par an.
La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure, et est suivie par un conseil syndical efficace.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75013

Surface habitable (m²) 65,07 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Interphone OUI

Exposition Nord

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 27

Quote Part annuelle des charges 1 716 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €

Taxe foncière annuelle 791 €

Commerces et santé
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