Appartement avec balcon, Paris XIIIe, deux chambres
Paris (75013)A propos de ce bien
La Garçonnière Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de trois pièces principales, d’une surface de 65 m2 avec un balcon, situé tout proche de la Manufacture des Gobelins.
L’appartement desservi par ascenseur, est situé au deuxième étage d’un immeuble Haussmannien érigé vers 1910, bien entretenu et sécurisé (présence d'une gardienne) dans lequel il n’y a pas de travaux prévus.
Le bien a été intégralement rénové avec goût. Les éléments d’époque (parquet, cheminées en marbre et moulures) ont été magnifiés par une touche de modernité avec notamment l’intégration d’une cuisine ouverte sur le double séjour. La distribution en étoile permet une optimisation de la surface.
La chambre principale est spacieuse et située bien au calme côté cour.
La seconde, plus petite, permet d’envisager une chambre d’enfant ou une chambre d’amis/télétravail.
Une cave au sol dallé complète l’ensemble. Idéalement placé à la confluence des cinquième et treizième arrondissement, dans le quartier Haut Gobelins, l’appartement est au cœur d’un écosystème urbain, commerçant et agréable, non loin des espaces verts et naturellement proche de tous transports.
Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois et la taxe foncière à 791 euros par an.
La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure, et est suivie par un conseil syndical efficace.
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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