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Faire de votre projetune belle histoire

l’immobilier sur mesure

Estimer avec pertinence

Parce que l’estimation de votre bien nécessite une expertise aguerrie, voilà maintenant plus de 20 ans que nous nous attachons à la réaliser avec pertinence.

Vendre avec sérénité

Depuis plus 20 ans nous avons développé une stratégie éprouvée pour assurer avec succès et sérénité la vente de votre bien.

Gérer avec efficacité

Portés par la confiance de nos nombreux bailleurs pour lesquels nous assurons la location de leurs appartements depuis plus de 20 ans, nous vous proposons également un service de gestion efficace et personnalisé.

En exclusivité

Paris (75003)

Un incroyable nid d'aigle idéalement placé !

30,46 m²
- 298 000 €
Arts & Métiers / Square du Temple. Au dernier étage d'un petit immeuble 1830 bien tenu, ÉNORME POTENTIEL pour ce studio fonctionnant comme une petite maison sous les toits, bien au calme de larges cours et baigné de lumière. D'une surface de 30,46 m2 au sol (21,85 m2 LC), Il se compose d’un escalier privatif ouvrant sur une belle pièce traversante avec cuisine ouverte équipée, d’un étonnant espace sous verrière et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien aux génereux volumes pourrait faire l’objet de multiples possibilités de réaménagement pour offrir un lieu de vie résolument unique. Nombreux rangements. Coup de coeur !
Paris (75011)

Charmand 3 pièces Cirque d'hiver

67,27 m²
- 670 000 €
Paris XI en lisière du 3ème à proximité du Cirque d'hiver. Jolie 3 pièces au plan efficace traversant entre rue très calme et une large cour charmante récemment ravalée. Au sein d'une copropriété bien tenue et entretenue. Cet appatement entièrement rénové de plus de 67 m2 se compose de 3 pièces principales avec parquet ancien et moulures, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de douche, de toilettes séparées, d'un dressing et de rangement. Belle luminosité pour ce 1er étage bénéficiant de l'ascenseur. Pas de travaux à prévoir. Pas de nuisances de voisinage à la suite de diverses isolations phoniques. Localisation de qualité entre Filles du Calvaire et Oberkampf, au sien d'une rue agréable. Une cave de 7 m2 complète ce bien équipé en RJ 45. DPE classé D ! Présence d'un local vélo. A découvrir !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Paris (75003)

Un adorable deux pièces baigné de lumière !

38 m²
- 435 000 €
Paris III, Arts & Métiers. Au cinquiéme étage d'un petit immeuble ancien, beaucoup de dégagement et de lumiére pour ce deux piéces bien organisé comprenant une piéce principale avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains ert des WC séparés. Ce bien de caractére, traversant EST OUEST, est idéalement placé dans une rue calme du haut-Marais. Ravalement voté et payé. Coup de coeur !
Paris (75004)

Exceptionnel !

135 m²
- Nous consulter
PARIS IV. A deux pas de la Place des Vosges. Au dernier étage d'un très bel immeuble fin 17eme en parfait état, cet appartement a bénéficié d'une très jolie rénovation de caractère. Il comporte une entrée avec rangement, un beau séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. L'une des chambres est en duplex donnant à l'ensemble un coté "maison sous les toits". Sans presque aucune mitoyenneté, il bénéficie de trois expositions et de nombreuses fenêtres ce qui le rend particulièrement lumineux. Un joli balcon de 10,5 m2 plein sud donne sur les pièces principales, et bénéficie d'ne très jolie vue sur un monument historique. Les éléments d'époque ( cheminées, tomettes anciennes, ... ) alliés à un univers contemporain lui donnent un charme incomparable. Une cave complète l'ensemble. Unique !
Paris (75013)

Bel appartement refait par Architecte, Paris XIIIe, trois chambres.

90,45 m²
- 798 000 €
La Garçonnière Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de quatre pièces principales, d’une surface de 90,45 m2, situé tout proche des rives de la Seine. L’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble érigé vers 1880, bien entretenu et sécurisé (présence d'une gardienne), et dans lequel il n’y a pas de travaux prévus. Le bien a été intégralement rénové par Architecte. Outre la qualité des matériaux, un soin tout particulier a été porté à l’isolation, tant thermique que phonique, ce qui lui confère une excellente performance énergétique rare pour du bâti ancien, expertisé en lettre C. Le plan de l’appartement résulte de la réunification de deux lots, articulés de façon à préserver convivialité et intimité, espaces à partager et espaces à soi. Dès lors, le bien conviendra tout particulièrement à des usages modernes de télétravail devant cohabiter avec des lieux de vie, ou encore à des usages juxtaposés d’une cohabitation joyeuse, ou encore à un exercice d’écriture ou de dessin plus solitaire. On rencontre ainsi au fur et à mesure du parcours que l’on emprunte: salon, chambre, bureau, salle de bains, une cuisine astucieuse qui articule l’ensemble, une salle d’eau spacieuse, une salle à manger, une chambre, et des commodités séparées.Il bénéficie d'une double orientation, les pièces nobles reçoivent le soleil du soir. Il est lumineux de par son étage déjà élevé. Trois caves complètent l’ensemble. Une des cours de l’immeuble est dédiée aux mobilités douces, avis aux amoureux du vélo! Idéalement placé dans le quartier trendy des halles Freyssinet, l’appartement se situe à la confluence des Gobelins, du Parc de Bercy, de la Très Grande Bibliothèque, du coeur XIIIe. Il est situé dans une zone extrêmement bien desservie par les transports en commun. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par mois, et la taxe foncière à 700 euros par an. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure, et est suivie par un conseil syndical efficace.

Notre concept

Parce que chacun de vous est unique, et parce qu’aucun lieu ne ressemble à un autre, nous avons voulu une agence sur mesure. 
 

Cette exigence, voilà 20 ans que nous la cultivons. 

 

Né d’un concept fort au coeur du GAY marais et autour de la communauté LGBT+, nous restons les éternels défenseurs d’un immobilier différent. Plus que jamais à l’écoute de tous, sans communautarisme ni discrimination, nous mettons tout en oeuvre pour que votre projet immobilier devienne une réalité. 

 

De la chambre sous les toits à la propriété d’exception, du loft atypique à l’appartement de caractère, nous saurons vous accompagner dans votre démarche, avec le même souci du détail et de compétence. 

 

Parce que nous n’oublions jamais que derrière chaque vendeur il y a un acheteur et inversement, nous donnons à chaque affaire l’équilibre qui a fait notre renommée. Notre savoir faire et notre connaissance du marché, sont les gages de transactions sereines et réussies. 

 

Forts d’une implantation sur le marché parisien reconnue depuis longtemps, nous avons tissé au fil des années de nombreux partenariats avec des professionnels aux savoir-faire associés. 

 

Et comme nous avons tous envie d’échanger, de voir, ou de rêver, nous utilisons les meilleurs supports de communication, qu’ils soient généralistes ou spécialisés, pour une agence en perpétuel mouvement. 

 

Ensemble, nous construisons votre projet. 

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