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Faire de votre projetune belle histoire

l’immobilier sur mesure

Estimer avec pertinence

Parce que l’estimation de votre bien nécessite une expertise aguerrie, voilà maintenant plus de 20 ans que nous nous attachons à la réaliser avec pertinence.

Vendre avec sérénité

Depuis plus 20 ans nous avons développé une stratégie éprouvée pour assurer avec succès et sérénité la vente de votre bien.

Gérer avec efficacité

Portés par la confiance de nos nombreux bailleurs pour lesquels nous assurons la location de leurs appartements depuis plus de 20 ans, nous vous proposons également un service de gestion efficace et personnalisé.

En exclusivité

Paris (75013)

Un adorable loft aux prestations soignées !

104 m²
- 849 000 €
Paris XIe, métro Parmentier. Cet ancien atelier situé dans une petite copropriété parfaitement entretenu a été entièrement repensé en un loft aux généreux volumes. Idéalement placé dans une rue calme, ce bien se compose d’une vaste pièce principale avec de grandes ouvertures, cuisine ouverte sous verrière et mezzanine. En souplex avec accès par escalier privatif, deux chambres, salle de bains et WC. Ce bien en parfait état a beneficié d'une rénovation soignée.
Paris (75004)

Exceptionnel !

135 m²
- 2 120 000 €
PARIS IV. A deux pas de la Place des Vosges. Au dernier étage d'un très bel immeuble fin 17eme en parfait état, cet appartement a bénéficié d'une très jolie rénovation de caractère. Il comporte une entrée avec rangement, un beau séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. L'une des chambres est en duplex donnant à l'ensemble un coté "maison sous les toits". Sans presque aucune mitoyenneté, il bénéficie de trois expositions et de nombreuses fenêtres ce qui le rend particulièrement lumineux. Un joli balcon de 10,5 m2 plein sud donne sur les pièces principales, et bénéficie d'ne très jolie vue sur un monument historique. Les éléments d'époque ( cheminées, tomettes anciennes, ... ) alliés à un univers contemporain lui donnent un charme incomparable. Une cave complète l'ensemble. Unique !
Paris (75004)

Charmant deux pièces à quelques pas des Arts et Métiers

33,57 m²
-
À quelques pas du métro Arts et Métiers, au quatriéme d'un petit immeuble ancien. Excellent plan pour ce vrai deux piéces de prés de 35 m2 au sol (33,57 m2 LC) comprenant un dégagement avec rangements, une piéce principale avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Ce bien en bon état géneral offre une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien (poutres). À voir !
Paris (75004)

Un exceptionnel 3 pièces au Coeur du Marais

71 m²
- 1 090 000 €
PARIS III. A deux pas des Archives Nationales et du Marché des Enfants Rouges. Au premier étage noble d'un très bel Hôtel Particulier en parfait état. Trés belle hauteur sous plafond de plus de 3,60 m pour ce 3 pièces de 71 m2 au charme incomparable. Entrée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, et un trés beau séjour traversant. Chauffage individuel. Double exposition est/ouest.
Paris (75013)

Bel appartement refait par Architecte, Paris XIIIe, trois chambres.

90,45 m²
- 870 000 €
La Garçonnière Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de quatre pièces principales, d’une surface de 90,45 m2, situé tout proche des rives de la Seine. L’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble érigé vers 1880, bien entretenu et sécurisé (présence d'une gardienne), et dans lequel il n’y a pas de travaux prévus. Le bien a été intégralement rénové par Architecte. Outre la qualité des matériaux, un soin tout particulier a été porté à l’isolation, tant thermique que phonique, ce qui lui confère une excellente performance énergétique rare pour du bâti ancien, expertisé en lettre C. Le plan de l’appartement résulte de la réunification de deux lots, articulés de façon à préserver convivialité et intimité, espaces à partager et espaces à soi. Dès lors, le bien conviendra tout particulièrement à des usages modernes de télétravail devant cohabiter avec des lieux de vie, ou encore à des usages juxtaposés d’une cohabitation joyeuse, ou encore à un exercice d’écriture ou de dessin plus solitaire. On rencontre ainsi au fur et à mesure du parcours que l’on emprunte: salon, chambre, bureau, salle de bains, une cuisine astucieuse qui articule l’ensemble, une salle d’eau spacieuse, une salle à manger, une chambre, et des commodités séparées.Il bénéficie d'une double orientation, les pièces nobles reçoivent le soleil du soir. Il est lumineux de par son étage déjà élevé. Trois caves complètent l’ensemble. Une des cours de l’immeuble est dédiée aux mobilités douces, avis aux amoureux du vélo! Idéalement placé dans le quartier trendy des halles Freyssinet, l’appartement se situe à la confluence des Gobelins, du Parc de Bercy, de la Très Grande Bibliothèque, du coeur XIIIe. Il est situé dans une zone extrêmement bien desservie par les transports en commun. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par mois, et la taxe foncière à 700 euros par an. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure, et est suivie par un conseil syndical efficace.

Notre concept

Parce que chacun de vous est unique, et parce qu’aucun lieu ne ressemble à un autre, nous avons voulu une agence sur mesure. 
 

Cette exigence, voilà 20 ans que nous la cultivons. 

 

Né d’un concept fort au coeur du GAY marais et autour de la communauté LGBT+, nous restons les éternels défenseurs d’un immobilier différent. Plus que jamais à l’écoute de tous, sans communautarisme ni discrimination, nous mettons tout en oeuvre pour que votre projet immobilier devienne une réalité. 

 

De la chambre sous les toits à la propriété d’exception, du loft atypique à l’appartement de caractère, nous saurons vous accompagner dans votre démarche, avec le même souci du détail et de compétence. 

 

Parce que nous n’oublions jamais que derrière chaque vendeur il y a un acheteur et inversement, nous donnons à chaque affaire l’équilibre qui a fait notre renommée. Notre savoir faire et notre connaissance du marché, sont les gages de transactions sereines et réussies. 

 

Forts d’une implantation sur le marché parisien reconnue depuis longtemps, nous avons tissé au fil des années de nombreux partenariats avec des professionnels aux savoir-faire associés. 

 

Et comme nous avons tous envie d’échanger, de voir, ou de rêver, nous utilisons les meilleurs supports de communication, qu’ils soient généralistes ou spécialisés, pour une agence en perpétuel mouvement. 

 

Ensemble, nous construisons votre projet. 

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