Au dernier étage bien au calme !!

Paris 4. Tour Saint-Jacques. Bien au calme sur cour large. Au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien bien tenu. Lumineux duplex de 82,79 m² loi Carrez et 115 m² au sol.
Sur le 1er niveau une surface de 63,14 m² loi Carrez + 1,20 m² (autorisation de copropriété d’intégrer les WC du palier).
Actuellement composé d’une grand séjour de 26 m² avec 3 fenêtres traversant avec une salle à manger et cuisine dinatoire séparée, toutes deux avec fenêtres, grande salle de bain avec ouverture, dressing de 5m2 à l’entrée . Peu de structures porteuses.
A l’étage une surface du 19,65 m² loi Carrez et 51,13 au sol, WC, chambre, bureau.
Exposition Sud-Est sur la pièce principale. Chauffage au gaz. Parquet, cheminée. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. 3 chambres possibles. Charges 1970 €/an. Beau potentiel à découvrir !!





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